地铁8号线北起十月广场站，南至中华门站，主要提供麒麟门、仙林、新尧等外围地区与主城区之间的快速联系。为进一步增加紫金山东部地区轨道覆盖，服务麒麟科技创新园、仙林大学城等科研组团，规划宁和S3线东延至仙林，宁和S3线是轨道线网中的市域快线，规划在生态公 ...

过去，房价受备案价的限制，开发商只能在一定范围内浮动。如果取消备案价，开发商将获得完全的定价自主权。例如，原本1万元/平方米的房子不好卖，开发商可以降至9000元，再不行就降至8000元，甚至更低，直到房子热销为止。

融创精彩天地商业体位于被誉为“全国最美火车站”的南京站旁，东侧就是南京站、南侧就是玄武湖，北侧不远处还有旅游胜地红山森林动物园，可以说拥有绝佳的地理位置。

众所周知，容积率越低，得房率和居住舒适度越高，在二手房市场的溢价能力也更强。此前青龙山住宅项目容积率多为2.5以上，高楼居多。容积率2.2的云靖花园作为板块唯一的18层小高层，目前二手房成交价高出周边超3000元/㎡。

其实，方山的规划起点并不低，在楼市发展的同时，配套也在积极推进。随着开市客的开业，方山的热度进一步提升，知名商超带来源源不断的人流，助力区域发展。随着低密度住宅用地的供应，这里有望成为南京新兴的改善居住区。

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。 不得不说，南京楼市风向已经悄然改变！

在新房市场上，南京2024年共卖出33914套新房、均价在27915元/㎡；从结构表现来看，建面约80-90㎡的房源成交量最大，达到了4182套，基本集中在城北兴智中心、城北燕子矶、 溧水 开发区三大板块。

近日，南京市发改委公布2025年度实行政府指导价管理景区免费开放日，包含 栖霞 山风景名胜区、红山森林动物园、大报恩寺遗址公园景区等43家景区。

据统计，今年1-12月（截至12月29日），南京二手房累计成交约10万套，创近年来新高！据了解，2023年南京二手房成交99353套，对比来看，今年的成交量稍高于去年，没跌反涨，实属不易。

另外，2023年11月成交的南部新城会展中心大校场G77地块此前被曝出正在寻求合作开发，有望打造南部新城四代宅项目； 南京交通投资置业南站G78地块 今年12月才成交，也是南站板块难得的小高层。

首先，地铁开通，交通方便，可以大大节省通勤时间。随着南京城市规模越来越大，很多人上班通勤距离很远，打车的话，费用太高，而且还会经常遭遇堵车。地铁出行不仅不堵车，而且速度快，费用低，是目前很多刚需出行的主要选择。