2024十一黄金周来了！ 对于不少购房者来说，国庆期间除了旅游，还有看房。 今年国庆节前，管理层高频次释放积极信号，央行发布包括降首付、降存量房贷等一系列楼市大礼包，一线城市，北上广深相继放宽楼市政策…… 9月30日，河南省发布“二十条措施”，促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。 9月30日晚，河南省直机关住房资金管理中心积极响应河南出台的房地产二十条措施，调整住房公积金部分贷款政策 ...

会议指出，此次中央政治局会议深刻分析当前经济形势，围绕着有效落实存量政策、加力推出增量政策作出一系列重要部署。证监会系统要切实提高政治站位，围绕努力提振资本市场这条主线，强化责任担当，统筹防风险、强监管、促发展，全力以赴抓好党中央各项决策部署的落实落地，以有力有效的行动促进资本市场高质量发展，为完成全年经济社会发展目标任务积极贡献力量。

央行表示，延长两项房地产金融政策文件的期限。此前，人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策，两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。

其中43号地块中，包含4860㎡的划拨土地，将配建一所9班幼儿园，用地面积不少于4860㎡，与住宅小区首期项目同期竣工验收备案并交付使用。

9月30日，河南印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》 (以下简称《措施》)，出台20条重磅楼市新举措。新政明确，统筹征收回迁安置和解决新市民住房问题，加快建立租购并举的住房制度，促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。

同时，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议：对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，预计平均降幅0.5个百分点左右。

随着郑许市域铁路开通运营，港区北站作为全线唯一的换乘站，日均客流量较大，特别是在高峰时段，如上下班、周末、节假日等，客流量成倍增长。为解决群众出行难题，恢复运营城铁孟庄站被管委会第一时间提上议事日程，并要求积极协调有关单位，加快推进此项工作。

在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。

9月25日，2024河南与跨国公司合作交流会在郑州举办。据媒体消息，在大会项目签约环节，郑州市郑东山姆会员店项目登台签约，这意味着备受热议的郑州山姆会员店选址最终花落郑东新区。

2024年郑州第38周（9.16-9.22）新房成交1680套，环比下降20.72%，同比上涨64.38%；二手房成交1832套，环比下降12.97%，同比下降7.94%。 第36周新房成交量大涨一倍多，本周新建商品房成交量再次回落，较第37周减少439套。但与去年同期相比，涨幅猛增，多成交658套，同比上涨超6成还多。

对于LPR（贷款市场报价利率）基础上加点幅度高于-30基点的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

此次预售证许可楼栋为7号楼、9号楼，其中7号楼成套住宅14套，建筑总面积3150.28㎡；9号楼成套住宅122套，建筑总面积19723㎡。